1996〜2006年築, 専有面積45.14㎡〜65.14㎡の平均販売価格
東京都
128.6万円/㎡
前年比+22.3%
墨田区
107.7万円/㎡
前年比+10.9%
墨田区向島2丁目マンション
東京都墨田区向島二丁目
東武伊勢崎線 / とうきょうスカイツリー駅 徒歩7分
2001年築 / 15階建 / 125戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
40.5
フェア
推定相場価格より8.6%割高
相場
6,246万円
113.3万円/㎡
4,568
5,687
6,805
7,924
AI査定結果
推定相場価格
6,246万円
113.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,687万円〜6,805万円
103.1万円/㎡〜123.4万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月6日
墨田区向島2丁目マンション
6,780万円（123.0万円/㎡）/ 4階 / 55.14㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は106.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 6,780万円 | 123.0万円 | 4階 | 55.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/03 | 7,480万円 | 102.9万円 | 3階 | 72.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/23 | 6,480万円 | 94.4万円 | 13階 | 68.61㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は104.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 墨田区向島2丁目マンション 墨田区向島二丁目 | とうきょうスカイツリー駅7分 | 6,780万円 | 123.0万円 | 55.14㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 125戸 | SRC |
| 2025/06/06 | 隅田川パーク・ホームズ 墨田区向島二丁目 | 押上駅10分 | 6,780万円 | 123.0万円 | 55.14㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 125戸 | SRC |
| 2024/07/14 | コスモ向島ロイヤルフォルム 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅4分 | 6,580万円 | 104.4万円 | 63.01㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 85戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ダイアパレス向島百花園II 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅5分 | 5,799万円 | 95.5万円 | 60.73㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 88戸 | SRC |
| 2025/04/22 | ライオンズシティ両国 墨田区本所二丁目 | 本所吾妻橋駅10分 | 6,300万円 | 109.0万円 | 57.79㎡ | 2LDK+S | 11階 / 14階建 | 西 | 1996年 | 96戸 | SRC |
| 2025/05/12 | ラディエンス東向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅2分 | 6,490万円 | 98.7万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 81戸 | SRC |
| 2024/11/03 | ライオンズマンション曳舟第3 墨田区八広一丁目 | 京成曳舟駅6分 | 5,780万円 | 94.4万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 94戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.3%上昇、墨田区では10.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.0万円）は墨田区の平均と比較して14.2%割高です。
マンション概要
| マンション名 | 墨田区向島2丁目マンション |
|---|---|
| 所在地 | 東京都墨田区向島二丁目 |
| 交通 | 東武伊勢崎線とうきょうスカイツリー駅徒歩7分 |
| 築年月 | 2001年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 125戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
販売中の類似マンション
コンフォート鐘ケ淵
東京都墨田区墨田三丁目
東武伊勢崎・大師線 / 鐘ケ淵駅 徒歩 7分
1996年築 / 3階建 / 11戸 / RC造
隅田グリーンマンション
東京都墨田区墨田五丁目
東武伊勢崎線 / 鐘ケ淵駅 徒歩 6分
1977年築 / 9階建 / 62戸 / SRC造
オーバルコート立花
東京都墨田区立花四丁目
東武亀戸線 / 小村井駅 徒歩 6分
1995年築 / 14階建 / 48戸 / SRC造
シャンボール東向島
東京都墨田区東向島一丁目
東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩 10分
1981年築 / 8階建 / 23戸 / SRC造
タック曳舟
東京都墨田区京島三丁目
京成押上線 / 京成曳舟駅 徒歩 5分
1984年築 / 10階建 / 18戸 / SRC造
朝日シティパリオ東向島
東京都墨田区東向島六丁目
東武伊勢崎線 / 東向島駅 徒歩 3分
1997年築 / 14階建 / 83戸 / SRC造
コスモ向島
東京都墨田区向島五丁目
東京メトロ半蔵門線 / 押上駅 徒歩 10分
1990年築 / 9階建 / 46戸 / SRC造
ライオンズマンション曳舟
東京都墨田区京島三丁目
京成押上線 / 京成曳舟駅 徒歩 5分
1982年築 / 8階建 / 31戸 / SRC造
曳舟ダイヤモンドマンション
東京都墨田区京島一丁目
京成押上線 / 京成曳舟駅 徒歩 4分
1981年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
ライオンズ墨田アーバンマークス
東京都墨田区墨田四丁目
東武伊勢崎・大師線 / 鐘ケ淵駅 徒歩 6分
2009年築 / 15階建 / 57戸 / RC造
コスモ東向島
東京都墨田区東向島一丁目
東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩 4分
1989年築 / 14階建 / 76戸 / SRC造
百花園パーク・ホームズ
東京都墨田区東向島三丁目
東武伊勢崎・大師線 / 東向島駅 徒歩 9分
1985年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
隅田リバーサイド永谷マンション
東京都墨田区千歳一丁目
JR総武線 / 両国駅 徒歩 10分
1979年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
東急ドエルアルス押上
東京都墨田区業平二丁目
東京メトロ半蔵門線 / 押上駅 徒歩 4分
1999年築 / 10階建 / 44戸 / SRC造
メイゾン向島
東京都墨田区向島二丁目
京成押上線 / 押上駅 徒歩 11分
1973年築 / 7階建 / 58戸 / RC造